1. 提升工程量計算準(zhǔn)確性與效率



工程量計算作為造價管理預(yù)算編制的基礎(chǔ)，比起傳統(tǒng)手工計算、二維軟件計算，BIM技術(shù)的自動算量功能可提升計算客觀性與效率，還可利用三維模型對規(guī)則或不規(guī)則構(gòu)建等進行準(zhǔn)確計算，也可實時完成三維模型的實體減扣計算，無論是效率、準(zhǔn)確率還是客觀性上都有保障。



BIM技術(shù)的應(yīng)用改變了工程造價管理中工程量計算的繁瑣復(fù)雜，節(jié)約了人力物力與時間資源等，讓造價工程師可更好的投入高價值工作中，做好風(fēng)險評估與詢價工程，編制精度更高的預(yù)算。比如某地區(qū)海洋公園的度假景觀項目，希望將園區(qū)內(nèi)工程房屋改造為度假景區(qū)，需對原有房屋設(shè)備等進行添置刪減、修補更換，利用BIM技術(shù)建立三維模型，可更好的完成管線沖突、日照、景觀等工程量項目的分析檢查與設(shè)計。



BIM技術(shù)在造價管理方面的最大優(yōu)勢體現(xiàn)在工程量統(tǒng)計與核查上，三維模型建立后可自動生成具體工程數(shù)據(jù)，對比二維設(shè)計工程量報表與統(tǒng)計情況來看，可發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)偏差大量減少。



2. 加強全過程成本控制



建筑項目管控過程中合理的實施計劃可做到事半功倍，應(yīng)用BIM技術(shù)建立三維模型可提供更好、更精確、更完善的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，服務(wù)資金計劃、人力計劃、材料計劃與設(shè)備設(shè)施計劃等的編制與使用。BIM模型可賦予工程量時間信息，顯示不同時間段工程量與工程造價，有利于各類計劃的編制，達到合理安排資源的目的，從而有利于工程管控過程中成本控制計劃的編制與實施，有利于合理安排各項工作，高效利用人力物力資源與經(jīng)濟成本等。


3. 控制設(shè)計變更



建筑工程管理中經(jīng)常會遇到設(shè)計變更的情況，設(shè)計變更可謂是管控過程中應(yīng)對壓力大、難度大的一項工作。應(yīng)用BIM技術(shù)首先可以有效減少設(shè)計變更情況的發(fā)生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發(fā)生率；在設(shè)計變更發(fā)生時，可將變更內(nèi)容輸入到相關(guān)模型中，通過模型的調(diào)整獲得工程量自動變化情況，避免了重復(fù)計算造成的誤差等問題。將設(shè)計變更后工程量變化引起的造價變化情況直接反饋給設(shè)計師，有利于更好的了解工程設(shè)計方案的變化和工程造價的變化，全面控制設(shè)計變更引起的多方影響，提升建筑項目造價管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費與返工等現(xiàn)象。


4. 方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享



建筑工程項目完成后，眾多歷史數(shù)據(jù)的存儲與再應(yīng)用是一大難點。利用BIM技術(shù)可做好這些歷史數(shù)據(jù)的積累與共享，在碰到類似工程項目時，可及時調(diào)用這些參考數(shù)據(jù)，對工程造價指標(biāo)、含量指標(biāo)等此類借鑒價值較高的信息的應(yīng)用有利于今后工程項目的審核與估算，有利于提升企業(yè)工程造價全過程管控能力和企業(yè)核心競爭力。


5. 有利于項目全過程造價管理



建筑工程全過程造價管理貫穿決策、設(shè)計、招標(biāo)投標(biāo)、施工、結(jié)算五大階段，每個階段的管理都為最終項目投資效益服務(wù)，利用BIM技術(shù)可發(fā)揮其自身優(yōu)越性在工程各個階段的造價管理中提供更好的服務(wù)。決策階段，可利用BIM技術(shù)調(diào)用以往工程項目數(shù)據(jù)估算、審查當(dāng)前工程費用，估算項目總投資金額，利用歷史工程模型服務(wù)當(dāng)前項目的估算，有利于提升設(shè)計編制準(zhǔn)確性。



設(shè)計階段，BIM技術(shù)歷史模型數(shù)據(jù)可服務(wù)限額設(shè)計，限額設(shè)計指標(biāo)提出后可參考類似工程項目測算造價數(shù)據(jù)，一方面可提升測算深度與準(zhǔn)確度，另一方面也可減少計算量，節(jié)約人力與物力成本等。



項目設(shè)計階段完成后，BIM技術(shù)可快速完成模型概算，并核對其是否滿足要求，從而達到控制投資總額、發(fā)揮限制設(shè)計價值的目標(biāo)，對于全過程工程造價管理而言有積極意義。



招投標(biāo)階段，工程量清單招投標(biāo)模式下BIM技術(shù)的應(yīng)用可在短時間內(nèi)高效、快速、準(zhǔn)確的提供招標(biāo)工程量。尤其是施工單位，在招投標(biāo)期限較緊的情況下，面對逐一核實難度較大的工程量清單可利用BIM模型迅速準(zhǔn)確完成核實，減少計算誤差，避免項目虧損，高質(zhì)量完成招投標(biāo)工作。



施工階段的造價管控，時間長、工作量大、變量多，BIM技術(shù)的碰撞檢查可減少設(shè)計變更情況，在正式施工前進行圖紙會審可有效減少設(shè)計問題與實際施工問題，減少變更與返工情況。



BIM技術(shù)下的三維模型有利于施工階段資金、人力物力資源的統(tǒng)籌安排與進度款的審核支付，在施工中迅速按照變更情況及時調(diào)整造價，做到按時間、按工序、按區(qū)域出工程造價，實現(xiàn)全程成本管控的精細化管理。



最后，結(jié)算階段，BIM模型可提供準(zhǔn)確的結(jié)算數(shù)據(jù)，提升結(jié)算進度與效率，減少經(jīng)濟糾紛。