過去20多年來，CAD技術(shù)的普及和推廣使建筑師、工程師們甩掉圖板，從傳統(tǒng)的手工繪圖、設(shè)計(jì)和計(jì)算中解放出來，可以說是工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域的第一次數(shù)字革命。而現(xiàn)在，建筑信息模型（BIM）的出現(xiàn)將引發(fā)工程建設(shè)領(lǐng)域的第二次數(shù)字革命。BIM技術(shù)不僅帶來現(xiàn)有技術(shù)的進(jìn)步和更新?lián)Q代，也會(huì)影響生產(chǎn)組織模式和管理方式的變革，并將推動(dòng)人們思維模式的轉(zhuǎn)變。BIM技術(shù)到底能做些什么呢？


BIM技術(shù)提升技術(shù)標(biāo)競爭力

BIM技術(shù)3D功能對(duì)技術(shù)標(biāo)表現(xiàn)帶來很大的提升，更好地展現(xiàn)技術(shù)方案。
通過BIM技術(shù)的支持，可以讓自己的施工方案更為合理，同時(shí)也可以展現(xiàn)得更好，獲得加分。
BIM技術(shù)的應(yīng)用，提升了企業(yè)解決技術(shù)問題的能力。
建筑業(yè)長期停留在2D的建造技術(shù)階段，很多問題得不到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，第一時(shí)間給予解決，造成工期損失和材料人工浪費(fèi)，3D的BIM技術(shù)有極強(qiáng)的能力提升問題發(fā)現(xiàn)能力和解決能力。

BIM技術(shù)幫助施工企業(yè)獲得更好的結(jié)算利潤

當(dāng)前業(yè)主方的招標(biāo)工程量清單質(zhì)量很差。一是因?yàn)槿吂こ?，預(yù)算條件不齊備；二是國為咨詢顧問的工作質(zhì)量有較多問題。
如果施工企業(yè)有能力在投標(biāo)報(bào)價(jià)前對(duì)招標(biāo)工程量清單進(jìn)行精算，運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)策略，將獲得很好的結(jié)算利潤，這一結(jié)算利潤達(dá)到5%并不奇怪，即我和你的報(bào)價(jià)一樣，但我的結(jié)算價(jià)可以高出5%以上。
這是合法的經(jīng)營手段，短時(shí)間獲得高額利潤，但基本上沒有施工企業(yè)有能力獲得這一結(jié)算利潤。大量的調(diào)查表明，很少有施工企業(yè)有能力有資源在投標(biāo)前進(jìn)行工程量精算和不平衡報(bào)價(jià)策略的應(yīng)用。
事實(shí)上是，大量施工企業(yè)的大量項(xiàng)目不但沒有賺得結(jié)算利潤，反而在簽約前就送給業(yè)方大量的錢。大量工程量包死的項(xiàng)目和實(shí)現(xiàn)預(yù)結(jié)算的項(xiàng)目，發(fā)生大量的投標(biāo)巨額虧損。中國中鐵、中國鐵建在海外一個(gè)項(xiàng)目數(shù)十億的虧損額中都有大量這種情況存在。

我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到，BIM的關(guān)鍵核心技術(shù)是中間數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。不同的中間數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)三維圖形平臺(tái)有不同的技術(shù)要求。我們只有在中間數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)上有所突破，變IFC圖形驅(qū)動(dòng)為CDM數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)，才能換道超車，使BIM技術(shù)的創(chuàng)新主動(dòng)權(quán)、發(fā)展主動(dòng)權(quán)牢牢掌握在自己手中。

隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的高速發(fā)展，BIM技術(shù)在運(yùn)維管理階段的應(yīng)用也迎來一個(gè)新的發(fā)展階段。物聯(lián)網(wǎng)被稱為繼計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)之后世界信息產(chǎn)業(yè)的第三次浪潮。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，物聯(lián)網(wǎng)一方面可以提高經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約成本；另一方面可以為全球經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇提供技術(shù)動(dòng)力。目前，美國、歐盟、日本、韓國等都在投入巨資深入研究探索物聯(lián)網(wǎng)。我國也高度關(guān)
注、重視物聯(lián)網(wǎng)的研究，工業(yè)和信息化部會(huì)同有關(guān)部門，在新一代信息技術(shù)方面開展研究，已形成支持新一代信息技術(shù)發(fā)展的政策措施及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。我們相信將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和BIM技術(shù)相融合，并引入到建筑全生命周期的運(yùn)維管理階段，將帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。真正實(shí)現(xiàn)BIM運(yùn)維，腳下的路還很長。